1976〜1986年築, 専有面積83.90㎡〜103.90㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-9.3%
神戸市須磨区
18.8万円/㎡
前年比+9.4%
名谷20団地97号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
/ 名谷駅 徒歩13分
1981年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 93.9㎡の場合
相場
1,252万円
13.3万円/㎡
424
976
1,528
2,081
AI査定結果
推定相場価格
1,252万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,528万円
10.4万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年5月24日
名谷20団地97号棟
1,100万円（11.7万円/㎡）/ 4階 / 93.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 1,100万円 | 11.7万円 | 4階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,280万円 | 13.6万円 | 4階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は13.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 名谷20団地97号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,100万円 | 11.7万円 | 93.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/17 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | 名谷20団地89号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷20団地90号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/01/27 | 名谷17団地71号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,250万円 | 17.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/17 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 1,350万円 | 16.6万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 1,500万円 | 15.6万円 | 95.91㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅23分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/16 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 800万円 | 9.2万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | ヴィラ若草 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅19分 | 700万円 | 9.5万円 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 920万円 | 12.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 780万円 | 10.8万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 830万円 | 11.6万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,220万円 | 17.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | ガーデンハイツ須磨B棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅9分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅11分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 1,490万円 | 17.2万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,110万円 | 15.1万円 | 73.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 須磨浦ビラー 神戸市須磨区須磨浦通六丁目 | 須磨駅8分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、神戸市須磨区では9.4%上昇しています。